Balivi Logo
Условия
Отзывы
О нас
Контакты
+7 (937) 157-65-45
  • Условия
  • Отзывы
  • О нас
  • Контакты
    •  
Консультация
+7 (937) 157-65-45
Заявка на бесплатную консультацию

УПАКУЕМ И СДАДИМ вашу КВАРТИРУ
ЗА 10 ДНЕЙ

500+
Сдадим вашу недвижимость в аренду, возьмем на себя все заботы и обеспечим вам пассивный доход.
Заселённых клиентов
Получить консультацию
370
Дней помогаем клиентам сдавать недвижимость
20
Объектов
в управлении

УПАКУЕМ И СДАДИМ
вашу КВАРТИРУ ЗА 10 ДНЕЙ

С НАМИ ЛЕГКО
  • Поток клиентов
    Ваша недвижимость всегда в аренде, благодаря нашей эффективной рекламе.
  • Высокий доход
    Извлекаем максимум арендной стоимости из вашего объекта.
  • Продвижение
    С вашей недвижимостью работают опытные маркетологи.
  • Безопасность
    Полная страховка и защита вашего имущества от любых неприятностей.
  • Регулярный уход
    Гарантируем идеальное состояние и чистоту у вас на объекте.
  • Поддержка 24/7
    Круглосуточно на связи с вами и арендаторами для решения любых вопросов.
ЭТАПЫ РАБОТ
Проводим анализ
Мы изучаем вашу недвижимость и рынок, чтобы понять, как её сдавать выгоднее всего.
Разрабатываем стратегию
Подбираем лучшую цену, определяем целевую аудиторию и способы привлечения арендаторов.
Проводим хоумстейджинг
Убираем лишнее, добавляем декор или делаем косметический ремонт, чтобы квартира выглядела идеально.
Управляем за вас
Ищем арендаторов, организуем рекламу, решаем бытовые вопросы.
Адаптируем условия
Если меняется рынок, мы подстраиваемся и улучшаем условия аренды.
Онлайн-отчётность
Вы всегда видите доходы, бронирования и состояние недвижимости.
НАШИ УСЛОВИЯ

Посуточная аренда

30%
  • Клининг (после каждого выезда арендаторов)

  • Химчистка (раз в месяц)

  • Реклама объекта на всех ресурсах

  • Контроль за квартирой

  • Заселение/выселение квартирантов

  • Ежемесячный фото- или видео-отчет о состоянии квартиры

  • Контроль за оплатой коммунальных услуг

  • Страхование недвижимости
Наше вознаграждение от сдачи недвижимости
Оставить заявку

Долгосрочная аренда

  • Клининг (после каждого выезда арендаторов)


  • Химчистка (после выезда арендаторов)


  • Реклама объекта на всех ресурсах


  • Контроль за квартирой и имуществом


  • Заселение/выселение квартирантов


  • Ежемесячный фото- или видео-отчет о состоянии квартиры


  • Контроль за оплатой коммунальных услуг
15%
Оставить заявку
Наше вознаграждение от сдачи недвижимости
Заявка на посуточную аренду
Заявка на долгосрочную аренду
НАШИ КЕЙСЫ
КЕЙС № 1: ЖК «Сорренто Парк», Адлер.

Начальные показатели: годовой доход 660 000р и стандартная студия без изюминки.

Что мы изменили:
  • Добавили кресло-кровать, расширив количество спальных мест
  • Обновили интерьер, добавив зеленые насаждения для создания уютной атмосферы.
  • Профессионально пересняли фотографии, чтобы подчеркнуть преимущества апартаментов.

Результаты:
  • Средняя цена за сутки в высокий сезон увеличилась, обеспечив загрузку 93%
  • В несезон загрузка 86%, что существенно превысило ожидания.

Итог: Годовой доход вырос до 1 625 600р, что на 134.45% больше предыдущего показателя!
КЕЙС № 2: ЖК «Красная Площадь», Сочи.

Начальные показатели: годовой доход: 1 040 000р, посуточная аренда: 4 500 рублей за сутки. Помесячная аренда: 60 000 рублей в месяц

Что мы изменили:
  • Обустроили террасу, добавив лежаки и патио (стол и стулья для отдыха).
  • Провели перестановку мебели для улучшения функциональности квартиры.
  • В сезон подняли стоимость аренды до 10 000 рублей за сутки.
  • Отменили помесячную аренду зимой и установили посуточную цену в 4 000 рублей.

Результаты:
  • Загрузка в сезон достигла 91%
  • Загрузка в несезон составила 79%

Итог: Годовой доход после внесённых изменений составил 1 680 000р, что на 640 000р или на 61.54% больше, чем предыдущий годовой доход.
КЕЙС № 3: АК «Актер Гэлакси», Сочи.

Начальные показатели: годовой доход 1 440 000р, посуточная аренда в сезон 15 000р при загрузке 40%. Посуточная аренда в несезон: 10 000р при загрузке 30%

Что мы изменили:
  • Обновлен интерьер, включая свежую покраску повреждённых стен.
  • Восстановлена мебель до первозданного состояния с помощью химчистки.
  • Проведена профессиональная пересъёмка фотографий, акцентируя внимание на преимуществах апартаментов.
  • Посуточная аренда в сезон поднята до 18 500р.
  • Посуточная аренда несезон отменена, установлена помесячная аренда 325 000р.

Результаты:
  • Загрузка в сезон увеличена до 83.33% (25 из 30 дней).
  • В несезон квартира сдается 8 месяцев по новой ставке.

Итог: Годовой доход после изменений: 4 450 000р, рост на 209%
КЕЙС № 4: ЖК «Куршевель», Красная Поляна.

Начальные показатели: годовой доход около 1 000 000р

Что мы изменили:
  • Проведена тщательная уборка квартиры, включая генеральную чистку всех поверхностей.
  • Обновлены фотографии апартаментов для более привлекательной презентации в объявлениях.

Результаты:
  • Посуточная аренда в несезон: Установлена цена в 6 300р при загрузке 85%.
  • Посуточная аренда в сезон: Установлена цена в 8 600р при загрузке 90%.

Итог: Годовой доход после изменений: 2 216 400р, рост на 121.64%
КЕЙС № 5: ЖК «Семейный», Лазаревское.

Начальные показатели: годовой доход 300 000р, аренда 25 000р в месяц

Что мы изменили:
  • Обустроили балкон, добавив комфортабельные столик и стулья.
  • Стратегия сезонной посуточной аренды по цене 5 500 рублей в день в летний период.
  • В остальное время года переход на помесячную аренду по цене 35 000 рублей.

Результаты:
  • Загрузка в сезон 97%
  • Помесячная арендная плата вне сезона увеличилась на 40%.

Итог: Годовой доход вырос до 920 200р, что на 206.73% больше предыдущего показателя!
Добавьте фото (не более 10)
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Узнайте, какой доход принесет ваша недвижимость:

Наши довольные клиенты
основатель balivi
Построил карьеру в Сочи, начав с работы агентом по недвижимости и развившись до руководителя отдела продаж элитных коттеджных поселков.
В 2023 году Артур создал Balivi, чтобы каждый собственник мог передать свою недвижимость в надёжные руки и не беспокоиться о её управлении.
Артур Сибгатуллин — основатель компании Balivi, эксперт в сфере управления недвижимостью с большим опытом работы.
Прозрачность, честность и стабильный доход — это то, что он гарантирует каждому клиенту.
ВОЗМОЖНО, ВЫ ХОТЕЛИ УЗНАТЬ
Как только мы найдем жильцов. Это зависит от ряда факторов: от скорости подготовки квартиры, до того, в каком районе находится ваша квартира. При идеальных условиях уже через неделю ваша недвижимость будет сдана. И вы получите свой первый доход.
Конечно. Если недвижимость не заселена, то вы можете приходить в нее когда захотите.
Если у вас проживают арендаторы, то вы можете приходить 1 раз в месяц по предварительному согласованию.
Мы рассматриваем практически любые варианты, но есть несколько исключений:
Мы не работаем с квартирами без отделки и без мебели. Мы помогаем с доработкой интерьера для более привлекательного вида помещения, но не делаем целиком весь ремонт. И также не работаем с отдельными комнатами.
Нет, это не обязательно, вы можете находиться где вам удобно, даже за границей. Все обсуждения мы проведем по телефону и электронной почте, а подписанные оригиналы отправим обычной почтой.
Всю общедоступную информацию, а также ту и ту, которую готов предоставить сам арендатор. Вот основной список: паспортные данные, место работы и учебы, активность в соцсетях, проверка задолженностей по кредитам и налогам.
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию
Все права защищены. 2025
Политика конфиденциальности
WhatsApp
Telegram
Оставить заявку